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    环亚集团=温州市两百多宗地块找“婆家”
    责编:环亚集团二中 添加日期:2020-01-08

     市區濱江商務區。 本報資料圖片
     
     

    笑銀

    近日,我市確定245個總投資3141億元的招商項目,將亮相明年正月初六召開的2013年[世界 的英 文:world]溫州人大會。兩百多宗土地拋繡球找“婆家”,以吸引溫商和台商、央企等來溫投資發展■环亚集团季度报■。

    據悉,此次項目[主要 的英 文:main]涉及金融業、[總部 的英 文:headquarters][經濟 的拚音:jīng jì]、現代商貿、公共[服務 的拚音:fú wù][旅遊 的拚音:lǚ yóu]業、交通、製造業、現代農業等八類。其中,現代商貿作為招商主力,共有84個投資1002億元,無論從項目數還是投資額來說,都約占總數的三分之一。

    在現代商貿業項目中,此次鹿城推出白鹿洲公園[購物 的英 文:shopping][中心 的拚音:zhōng xīn]地塊、橫瀆河西A-49地塊商業綜合體、舊城C-03a地塊、七都島電子商業水街、輕工產業園區中心區商業金融用地地塊、電子商務產業園、工業區退二進三[城市 的英 文:cities]有機更新工程等地塊,[這些 的英 文:These]地塊大多已完成前期征收[工作 的拚音:gōng zuò],等待投資商接繡球■环亚集团工程机械■。

    [隨著 的英 文:Along with]城市的拓展和交通的發展,龍灣城市中心區、瑤溪片區、甌江口新區、空港新區、經濟技術[開發 的拚音:kāi fā]區、濱江商務區、生態園區、甌海中心區、甌海梧田片區、甌海仙岩片區等都[成為 的拚音:chéng wéi]城市[建設 的英 文:building]熱點[區域 的拚音:qū yù]。如此次僅龍灣城市中心區就推出G地塊、D-10地塊、龍水北片、瑤溪南片居住區J地塊、市場用地開發、E-10地塊、F-01地塊、C-14地塊、A-13地塊等10餘個現代商貿業項目,土地性質多為商業金融,總出讓規模約700畝。其中龍灣城市中心區G地塊、瑤溪南片居住區J地塊等將被打造成城市綜合體項目,以進一步強化區域中心功能,增強輻射力和競爭力。除此之外,濱江商務區也將成為城市綜合體的聚集地,推出桃花島城市綜合體及上陡門浦綜合體等項目,建成後將集商業、辦公、居住、休閑、[娛樂 的英 文:entertainment]等多種功能於一體。另外還有位於市區溫金公路42號的濱江廣場城市綜合體,總占地麵積約506畝,[計劃 的拚音:jì huà]5年時間建成,此次推出一期商業開發項目。

    “打造城市綜合體是當前溫州城市建設的重頭戲之一。除市區外,樂清、瑞安、永嘉等地也均有綜合體項目推出。”有業內人士分析,城市綜合體的功能複合性和“城中城”的特征,符合城市“多中心”發展的要求。一個城市綜合體的[出現 的英 文:There],往往以其為中心能[[形成 的英 文:caused] 的拚音:xíng chéng]一定規模的居住生活圈,推動區域發展和功能的完善,為城市價值的提升注入更大活力。

    受土地資源有限等多種因素的[影響 的拚音:yǐng xiǎng],我市總部經濟發展較為緩慢。此次我市推出17個總部經濟項目,其中市區7個,且大多規模較大。如緊鄰國際會展中心的溫州現代大廈,總建築麵積45482平方米,是溫州市大都市區框架構建中濱江商務區打造的一個[重要 的拚音:zhòng yào]組成部分,計劃打造成一座高端商務寫字樓;溫州空港新區航空總部園總用地麵積1100畝,總投資估算10億元,目前已完成土地征用及相關政策處理。

    在此次推出的招商項目中,金融類項目顯得格外耀眼。據悉,很多金融類項目是在金改中創新推出,以[滿足 的英 文:meet]民間資本進入金融領域。其中位於雙嶼都市經濟區的鹿城金融廣場體量較大,總占地麵積1015畝,建築麵積約90萬平方米,一期將推出10幢。

    “除了城市綜合體、商貿會展、金融類項目外,此次還推出不少公共服務、基礎設施類項目,如加大養老地產項目建設等。”溫州房地產研究所研究員向洋表示,在“大投入、大建設、大發展”背景下,如此眾多招商項目的推出並不讓人意外。

    “樓市疲軟,土地市場不景氣,政府通過舉辦推介會、推出優質地塊等積極靈活的推地模式並不失為一個刺激投資商拿地的好方法。”不過,在地產開發人士吳先生看來,當前整體經濟形勢並不十分樂觀,開發商拿地謹慎,[因此 的拚音: yīn cǐ],此次招商效果[如何 的英 文:how]仍有待觀察。

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